Az épületekben a legtöbb használt forrás a villamos áram, hiszen ezzel működik szinte minden berendezés. A porszívó, a légtisztító, a párátlanító készülék, a légkondicionáló vagy a világítás egyszerűen elképzelhetetlen lenne nélküle. Az épületgépészetben óriási szerep jut a villamosságnak, amit csak és kizárólag szakemberek végezhetnek el. A villamos szerelvények telepítése, beüzemelése során szükség van egy fázisceruzára. Ezzel tudják a profik megjelölni a kapcsolók esetén, hogy melyik oldal lesz a dugaljnak a fázis és melyik a nulla.
Tehát összességében elmondható az épületek elektromos vezetékeinek beszereléséről, hogy a biztonság és a balesetmentes működés a legfontosabb. A háztartásban a megszakítókra is hangsúlyt kell fektetni. Érdemes már az elején eldönteni, hogy az elektromos berendezések melyik helyiségbe fognak kerülni és azon belül ki kell jelölni a pontos helyüket is. A legnagyobb megszakítóra érdemes a nagyobb fogyasztással rendelkező tárgyakat kapcsolni, mint a mosógép és sütő. Amennyiben a hálózat túlterhelést kap, akkor az áram lekapcsolódik. Az épületgépészet igen összetett folyamat.